快乐赛车

陕煤建设大秦置业公司:重拳出击物业费陈欠

时间:2020-03-13  单位(部门):大秦置业  作者:付增战 张明军  点击:载入中...

针对建成小区横跨安康、商洛和榆林三地市,物业管理点多面广,部分业主缴费意识不强,物业费陈欠数额较大的实际,大秦置业公司明确目标,制定措施,落实责任,重拳出击,经过三个月来的努力,物业费陈欠较上年大幅下降。

作为建设集团旗下唯一地产企业,大秦置业公司长期以来在物业管理方面做了大量卓有成效的工作,通过增强服务意识,树立品牌意识,完善管理体系,建立服务标准,对标业内先进,在省内树立了陕煤建设物业服务品牌。但受制于神南华府等小区政府政策变化,部分业主法律缴费意识淡漠等原因影响,物业费陈欠现象仍然无法彻底杜绝,给公司正常经营管理造成了困扰。针对这一问题,大秦置业公司超前谋划,认真调研,采取强有力措施促进物业费陈欠下降。

快乐赛车一是成立专门机构,实行物业费陈欠专项治理。公司主要领导亲自过问指导,分管物业副总经理主抓,秦和物业公司相关人员各负其责,调动相关资源,共同推进物业费陈欠治理。二是实行包抓机制,秦和物业公司相关管理人员每人包抓一个小区,压担子,定任务,实现目标明确,责任到人。三是区分不同陈欠情况分类指导,统筹推进,针对拖欠三个月以内费用业主以催费为主,拖欠六个月以内费用业主以限水限电等物业管理措施为主,拖欠一年以上费用业主以采取法律诉讼手段为主,最大限度的维护公司合法权益。四是建立物业费清欠信息通报研判机制。每周召开专题会议,及时通报物业费清欠进展情况,分析存在问题,研究解决问题的思路和办法。五是加强物业费清收考核,将陈欠款回收作为物业管理部门员工绩效工资的硬性考核指标,超额完成有奖,完成不好的扣减绩效,从而实现了人人肩上有指标,人人努力有方向。

微信图片_20200313103005.jpg

分享此新闻